购房者:绵阳领地·观江府楼盘未公示房价 律师:商品房销售未明码标价涉嫌违法

日期:2020-01-11 09:19:47 作者:guest 浏览: 查看评论 加入收藏

  中国绵阳新闻网讯   “我在网上看到位于绵阳高新区的领地·观江府楼盘推出了特价房,到售楼部却看到开发商没有对房价进行公示。请问,领地·观江府房价不明码标价的行为合法吗?”1月2日上午,绵阳市民张先生打进绵阳日报社新闻热线2268888反映道。

  

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  购房者:

  开发商未公示在售楼盘房价

  原来,在2019年12月27日,张先生在网上看到领地·观江府楼盘推出了7900元一平方米的年终钜惠特价房,他赶到售楼部咨询购房时,却发现现场没有任何房价公示信息,还被销售人员告知特价房已经卖完了,这让他感觉心里没有底。

  1月2日下午,记者来到领地·观江府楼盘售楼部了解情况,证实张先生反映的情况属实,整个售楼部都没有张贴楼盘房价的公示信息。记者随机向一名工作人员咨询房价,她表示,领地·观江府楼盘的售价在7800元至8500元一平方米之间。

  随后,记者以一个购房者的身份咨询一位置业顾问,这位置业顾问说,7800元的特价房没有了,现在销售的是均价为8300元一平方米的房子。

  “领地·观江府在售楼盘有没有对房价进行公示?”面对这个提问,这位置业顾问说:“没公示,没公示。”并反问记者:“房价必须公示吗?我只是一个卖房子的,我不清楚为什么没有公示,我也不想清楚!”

  针对这一问题,记者表明身份,并提出需要采访售楼部负责人。接连询问了两位工作人员,她们均表示:“负责人不在……会把记者的采访需求告诉负责人。”

  截止记者发稿,领地·观江府楼盘售楼部相关负责人仍未与记者进行联系。

  

 

  律师说法:

  商品房销售未明码标价涉嫌违法

  针对领地·观江府楼盘未公示房价的问题,记者采访到四川天启律师事务所律师谢德平。他表示,根据我国《价格法》第十三条、第四十一条和第四十二条的规定:“经营者销售、收购商品和提供服务,应当按照政府价格主管部门的规定明码标价,注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。经营者不得在标价之外加价出售商品,不得收取任何未予标明的费用。经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的,应当退还多付部分;造成损害的,应当依法承担赔偿责任。经营者违反明码标价规定的,责令改正,没收违法所得,可以并处五千元以下的罚款。”

  同时,根据原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、国家发展和改革委员会《商品房销售明码标价规定》《四川省商品房销售明码标价实施细则(暂行)》的有关规定,销售商品房实行明码标价,一套一标,对许可纳入交易的所有商品房在商品房公开销售之前,应当明确标示优惠折扣及享受优惠折扣的条件等与商品房价格密切相关的因素。


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