涪城区都市兰亭小区电梯停运已30多个小时,业主、物业有话说……

日期:2019-05-09 17:42:41 作者:guest 浏览: 查看评论 加入收藏

    绵阳新闻网讯 6-7日,涪城区都市兰亭小区部分业主致电绵阳日报社新闻热线2268888反映,小区23部电梯于6日凌晨停运。至今已过去30多个小时,小区业主只能步行上下楼,业主们愁坏了,不知道什么时候电梯能恢复运行。

  业主:爬楼梯“健身”受不了

  记者在现场看到,该小区电梯已全面停止运行。电梯附近及楼道里张贴有电梯停运、维修、协调公告。其中一张公告显示,因部分业主长期拖欠物业管理费,导致物业公司无力承担电梯维保费用。

  “在通告时间到达之后,整个小区23部电梯于5月6日0:00起全部关停,住户全部从楼道上下,特别是住在10层到25层的住户,有老人小孩的上下楼非常不方便。”业主江先生说。“无论如何,物业强停电梯是不对的,希望尽快恢复电梯运营,让大家顺利出行。”家住5楼的刘女士因腿关节骨质增生,上下楼很艰难,情绪有些激动。家住20楼的罗大姐这两天都是步行上下楼,家里还有病人困在楼上下不来。罗大姐认为电梯停运是一种“要挟”交物业费的行为,收不到物业费的根本原因是服务不到位,如电梯经常停、门禁卡无法使用等。“最初我们也是积极交物业费的,但物业的服务让我们无法接受,所以就不愿交纳了。”一位女士说。

  物业:物业费被拖欠无力承担电梯维修费用

  据小区物业绵阳市禾诚物业公司项目经理介绍,4月15日,公司收到电梯维保单位的告知函,要求及时修复小区电梯和对讲系统,否则电梯将无法通过年检,将强制停止使用。同时,绵阳市特种设备监督检验所也送达了检验收费通知单。

  早在2019年春节贴出通知时,该小区各主管部门及物业、业主就一起商讨过解决方案,希望大家尽快交纳物业费,保障电梯运行,但540余户业主中,仅收到60多户的物业费。目前小区有290多万元的物业费没收齐,公司实在无力承担这部分费用。物业公司于4月26日在小区各楼栋单元门口张贴了电梯检查单位下发的检验收费通知单,电梯维保单位下发的相关致函,于5月4日张贴了电梯停运通知。

  在这之前,公司对此的处理意见一是动用维修基金,但业主不同意;二是业主补交物业费,从里面提取20%用于维修电梯,但到目前为止,业主交的物业费仅能提取4万余元,离需要的资金差距较远。对此,部分楼栋代表要求物业公司不能停运电梯,应依法主张合法利益,对欠费业主进行起诉。物业公司则回应:电梯涉及安全责任,在电梯未通过年检的情况下,物业无法承担相关安全责任。


留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: